ワイズエステムコート那覇真嘉比２プライブ
沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 | 築3年 | 38戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均9,957万円です。3LDKが最も高く平均9,957万円、2LDKは平均6,083万円です。
2LDK
6,083万
2件
3LDK
9,957万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,083万 | 4,472万 | 7,693万 |
| 3LDK | 3件 | 9,957万 | 7,200万 | 12,692万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 52.80m² ～ 90.64m² |
| 分譲会社 | 日商エステム エールクリエイト |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
おもろまち駅
ゆいレール
学区情報
小学校
真嘉比小学校
中学校
松島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート那覇真嘉比２プライブ | 2023 | 38戸 | 89.9万 | 7,200万 |
| ワイズエステムコートおもろまち駅前 | 2024 | 28戸 | 100.7万 | 5,680万 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 2014 | 10戸 | 65.0万 | 3,800万 |
| レ－ヴグランディ大道 | 2016 | 24戸 | 61.6万 | 4,798万 |
| レーヴグランディ銘苅新都心III | 2025 | 34戸 | - | - |
| ライオンズシティおもろまち | 2004 | 44戸 | 69.0万 | 5,298万 |
| ベアーズコート真嘉比 | 2018 | 27戸 | 68.9万 | 4,980万 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 2002 | 78戸 | 55.7万 | 4,380万 |
| フリーベル天久新都心第2 | 2003 | 37戸 | 68.0万 | 6,198万 |
| ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス | 2027 | 49戸 | - | - |
| D’クラディア新都心センタープレイス | 2005 | 32戸 | 81.4万 | 7,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 148.5万 | 102.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,200万 | 89.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,980万 | 114.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 86.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 98.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 13,000万 | 148.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。