浦添市の一戸建て相場
沖縄県 | 655件の成約データに基づく
浦添市の一戸建て相場は㎡単価24.7万円（655件）。沖縄県内3位（31市区町村中）。5年で+13.4%上昇。字別では前田（㎡36.6万円）が最高で、字経塚・西原が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
沖縄県内
3位/31市区町村
全国上位
10%
前年比
-3.3%
5年変動
+13.4%
県平均比
+74.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 那覇市 | 34.2万 | +38.7% |
| 中頭郡北谷町 | 24.8万 | +0.6% |
| 宜野湾市 | 22.1万 | -10.3% |
| 中頭郡西原町 | 20.6万 | -16.5% |
| 島尻郡南風原町 | 20.4万 | -17.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+79.7%
売出価格は成約価格より約80%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
37万25万12万0
17万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
浦添市の一戸建てランキング
1
前田
36.6万
70件
2
字経塚
32.3万
17件
3
西原
28.0万
70件
4
港川
25.7万
18件
5
字前田
25.4万
20件
6
勢理客
24.8万
18件
7
仲西
24.6万
20件
8
伊祖
24.4万
48件
9
屋富祖
24.1万
25件
10
沢岻
23.5万
18件
11
牧港
23.4万
50件
12
城間
23.0万
42件
13
当山
21.9万
21件
14
宮城
21.9万
36件
15
仲間
21.9万
32件
16
安波茶
21.7万
28件
17
大平
20.2万
23件
18
字港川
18.6万
16件
19
内間
18.2万
40件
20
経塚
17.8万
13件
沖縄県の他の市区町村（一戸建て）