コートヴィレッジ勢理客
沖縄県浦添市勢理客1丁目16-1 | 築36年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2022年は23.9万/㎡へ、7年間で3.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・6件）で、平均3,254万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,279万円、２ＤＫは平均1,964万円です。
２ＤＫ
1,964万
2件
４ＬＤＫ
3,279万
2件
２ＬＤＫ
2,277万
3件
4LDK
3,254万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,964万 | 1,451万 | 2,477万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,279万 | 3,173万 | 3,385万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,277万 | 1,530万 | 2,763万 |
| 4LDK | 6件 | 3,254万 | 2,645万 | 3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 77.60m² ～ 103.64m² |
| 管理会社 | タマキホーム |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
勢理客一丁目バス停駅
学区情報
小学校
浦添市立神森小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ勢理客 | 1990 | 17戸 | 23.9万 | 2,480万 |
| Ｆステージ浦添南 | 2002 | 47戸 | 41.8万 | 2,990万 |
| サンクレスト内間 | 2002 | 22戸 | 43.9万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション勢理客 | 1990 | 16戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| パラティーノ仲西 | 1999 | 32戸 | 53.2万 | 4,290万 |
| ヒルハウス５３１ | 1985 | 4戸 | 31.9万 | 2,980万 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション仲西 | 1991 | 40戸 | 42.9万 | 2,499万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 1999 | 78戸 | 38.3万 | 2,950万 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 2008 | 22戸 | 74.1万 | 6,980万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.1万 | 24.5万 | 25.4万 | 32.4万 | 23.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.93万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.44万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 23.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。