エンゼルハイムクロスビュー仲西
沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 | 築27年 | 78戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、12年間で45.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・15件）で、平均3,514万円です。4LDKが最も高く平均3,514万円、3LDKは平均3,352万円です。
3LDK
3,352万
12件
4LDK
3,514万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,352万 | 2,848万 | 4,074万 |
| 4LDK | 15件 | 3,514万 | 2,640万 | 4,202万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（40.1万円）と比べて0.7万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
40.1万/㎡
4-7階
13件
36.3万/㎡
8階以上
5件
40.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 24.39m² ～ 80.66m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立仲西小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 1999 | 78戸 | 38.3万 | 2,950万 |
| パラティーノ仲西 | 1999 | 32戸 | 53.2万 | 4,290万 |
| ライオンズマンション仲西 | 1991 | 40戸 | 42.9万 | 2,499万 |
| エンゼルハイムクロスビュー | 1999 | 78戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| フロンテージ仲西 | 1993 | 39戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション勢理客 | 1990 | 16戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| サントピア宮城第２ | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.7万 | - | - | 34.0万 | - | - | 42.5万 | 38.3万 |
| 3LDK | 43.5万 | 38.8万 | 39.6万 | 35.9万 | 43.6万 | 42.1万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 38.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.97万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.71万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.68万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,598万 | 40.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.63万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.85万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.02万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.04万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.43万/㎡ |
| 2015年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 20㎡〜 | 1,780万 | 72.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 20㎡〜 | 1,780万 | 72.99万/㎡ |
| 2013年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。