レーヴグラシアライカム東
沖縄県沖縄市与儀1丁目6-41 | 築6年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の50.5万/㎡から2026年は46.5万/㎡へ、5年間で8.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均3,221万円です。2LDKが最も高く平均3,908万円、３ＬＤＫは平均3,221万円です。
２ＬＤＫ
3,423万
8件
３ＬＤＫ
3,221万
9件
2LDK
3,908万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,423万 | 2,504万 | 5,143万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,221万 | 2,400万 | 4,250万 |
| 2LDK | 6件 | 3,908万 | 3,490万 | 4,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.7万円で、1-5階（49.1万円）と比べて5.6万円（+11.4%）高くなっています。
1-5階
4件
49.1万/㎡
11-20階
2件
54.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市与儀1丁目6-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | ファンスタイル |
| 施工会社 | 上門工業 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
県総合運動公園北口バス停駅
JR日南線 / わたらせ渓谷線
学区情報
小学校
比屋根小学校
中学校
美東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴグラシアライカム東 | 2020 | 33戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| エンズオアシス比屋根スクールフロント | 2017 | 21戸 | 57.5万 | 4,698万 |
| ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク | 2020 | 60戸 | 66.8万 | 4,480万 |
| プレミアムコート与儀パークヒルズ | 2014 | 37戸 | 57.0万 | 3,490万 |
| アップランド比屋根 | 2017 | 27戸 | 45.0万 | 3,000万 |
| スカイピア比屋根グラティア | 2021 | 12戸 | 50.7万 | 3,150万 |
| メゾンS＆K与儀 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| メゾンS＆K与儀A棟 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟 | 1985 | 95戸 | 16.5万 | 1,000万 |
| プレミアムコート与儀第二 | 2019 | 53戸 | 55.4万 | 3,390万 |
| ザ・プレースライカムプラチナムテラス | 2017 | 42戸 | 47.4万 | 2,888万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.5万 | 54.7万 | 49.8万 | 46.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.48万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.27万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 55.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 50.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。