ラフィーネヌーベル真志喜
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目1-14 | 築31年 | 12戸
推定相場
ラフィーネヌーベル真志喜
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（41.5万円）より9.4%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より6.3%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均3,007万円です。3LDKが最も高く平均3,188万円、３ＬＤＫは平均3,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,007万 | 1,749万 | 4,174万 |
| 3LDK | 4件 | 3,188万 | 2,520万 | 4,001万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 62.90m² ～ 66.30m² |
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
| 施工会社 | 國場組 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩31分
那覇空港駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立はごろも小学校
中学校
宜野湾市立真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル真志喜 | 1995 | 12戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| マンションコスタヴェルデ | 1989 | 17戸 | 26.0万 | 2,598万 |
| ラフィーネ真志喜第3 | 1998 | 23戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 | 2018 | 16戸 | 56.7万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション真志喜第6 | 1998 | 20戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| ポートヴイラ真志喜 | 1986 | 16戸 | 20.9万 | 1,398万 |
| エスポワール真志喜 | 1991 | 19戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション真志喜第2 | 1992 | 22戸 | 42.4万 | 2,230万 |
| サントピア真志喜 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,690万 |
| ライオンズ宜野湾グランテラス | 2021 | 30戸 | 66.3万 | 4,950万 |
| ライオンズマンション真志喜 | 1991 | 21戸 | 49.9万 | 2,500万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.2万 | 43.7万 | 37.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。