ラフィーネヌーベル嘉数
沖縄県宜野湾市嘉数2丁目18-16 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.8万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、4年間で35.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,777万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,059万円、3LDKは平均1,777万円です。
３ＬＤＫ
3,059万
2件
3LDK
1,777万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,059万 | 2,250万 | 3,867万 |
| 3LDK | 5件 | 1,777万 | 1,599万 | 2,126万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市嘉数2丁目18-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 58.64m² ～ 63.73m² |
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
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徒歩3分
嘉数バス停駅
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徒歩27分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立嘉数小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル嘉数 | 1996 | 36戸 | 41.2万 | 2,590万 |
| ラフィーネヌーベル当山 | 1991 | 12戸 | 28.6万 | 1,780万 |
| アーバンパレット浦西 | 2014 | 36戸 | 59.9万 | 3,980万 |
| パラティーノ伊祖 | 1995 | 43戸 | 37.1万 | 2,499万 |
| リゾートテラス伊祖 | 2020 | 67戸 | 60.2万 | 4,490万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク | 2019 | 78戸 | 47.4万 | 3,990万 |
| シャルマンライフ真栄原 | 1985 | 16戸 | 23.7万 | 1,390万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 2015 | 48戸 | 46.4万 | 3,250万 |
| ラフィーネ真栄原 | 1990 | 54戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| ニューライフ浦添 | 1996 | 28戸 | 52.9万 | 2,980万 |
| トーマスマンション真栄原 | 1996 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | 30.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.08万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.09万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.26万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 27.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。