中頭郡西原町の一戸建て相場
沖縄県 | 317件の成約データに基づく
中頭郡西原町の一戸建て相場は㎡単価20.6万円（317件）。沖縄県内5位（31市区町村中）。5年で+11.4%上昇。字別では上原（㎡30.8万円）が最高で、字翁長・字嘉手苅が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
沖縄県内
5位/31市区町村
全国上位
13%
前年比
+6.1%
5年変動
+11.4%
県平均比
+45.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 那覇市 | 34.2万 | +66.1% |
| 中頭郡北谷町 | 24.8万 | +20.4% |
| 浦添市 | 24.7万 | +19.7% |
| 宜野湾市 | 22.1万 | +7.4% |
| 島尻郡南風原町 | 20.4万 | -0.8% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+59.1%
売出価格は成約価格より約59%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
33万22万11万0
9万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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