ベアーズコート桑江タウンリゾート
沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目4 | 築5年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の62.7万/㎡から2026年は55.6万/㎡へ、4年間で11.3%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,958万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,958万 | 3,780万 | 4,285万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.34m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
県営美浜団地前バス停駅
JR小浜線
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベアーズコート桑江タウンリゾート | 2021 | 20戸 | 55.6万 | 3,780万 |
| ベアーズコート桑江パーク | 2022 | 30戸 | 51.5万 | 3,480万 |
| ライオンズ美浜マリンシティ | 2008 | 63戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| ベアーズコート美浜サンセット | 2011 | 52戸 | 59.5万 | 3,680万 |
| ベアーズコート桑江３ | 2016 | 55戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| ベアーズコート美浜A | 2011 | 14戸 | 33.2万 | 2,980万 |
| ベアーズコート美浜B | 2011 | 14戸 | 41.8万 | 3,980万 |
| ベアーズコート美浜 | 2011 | 28戸 | 41.8万 | 3,980万 |
| ザ・ライオンズ北谷伊平 | 2024 | 38戸 | 155.4万 | 13,000万 |
| プレミスト美浜 | 2014 | - | - | - |
| トクレア北谷 | 2023 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6万 | 61.0万 | 55.6万 | 55.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.58万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 55.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。