リビンコートプライム岡山駅西
岡山県岡山市北区奉還町2丁目14 | 築8年 | 56戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均4,464万円です。3LDKが最も高く平均5,393万円、３ＬＤＫは平均4,464万円です。
３ＬＤＫ
4,464万
7件
3LDK
5,393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,464万 | 4,000万 | 5,025万 |
| 3LDK | 2件 | 5,393万 | 5,351万 | 5,434万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-10（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 80.50m² ～ 98.78m² |
| 分譲会社 | カイタック不動産 |
| 施工会社 | 荒木組 |
| 管理会社 | カイタック不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
岡山駅
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学区情報
小学校
石井小学校
中学校
石井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビンコートプライム岡山駅西 | 2018 | 56戸 | 48.7万 | 4,600万 |
| アルファステイツ奉還町 | 2023 | 91戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 2017 | 69戸 | 49.6万 | 3,995万 |
| アルファ清心町2 | 1989 | 35戸 | 11.4万 | 260万 |
| ポレスターガーデンシティ清心 | 2003 | 147戸 | 49.7万 | 5,980万 |
| リビンコートプライム奉還町 | 2013 | 84戸 | 47.1万 | 4,500万 |
| フォーラムシティビル | 2006 | 90戸 | 56.0万 | 4,180万 |
| アルファステイツ清心 | 1999 | 130戸 | - | - |
| プラウドタワー岡山 | 2025 | 422戸 | - | - |
| アルファステイツ岡山駅西 | 2010 | 90戸 | 38.7万 | 2,150万 |
| ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 | 2011 | 40戸 | 50.5万 | 3,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.1万 | 58.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,600万 | 48.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。