リビンコートプライム京山

岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-15 | 築11年 | 26戸

推定相場

リビンコートプライム京山

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均4,724万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,483万円、３ＬＤＫは平均4,724万円です。

３ＬＤＫ

10件

4,724万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,483万

２ＬＤＫ

2件

5,082万

3LDK

3件

5,476万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	4,724万	4,000万	6,212万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,483万	5,163万	5,803万
２ＬＤＫ	2件	5,082万	4,516万	5,647万
3LDK	3件	5,476万	4,600万	5,914万

物件概要

所在地	岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-15
築年月	2015-02（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
分譲会社	カイタック不動産
施工会社	荒木組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

岡山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線

徒歩13分

学区情報

小学校

伊島小学校

中学校

京山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビンコートプライム京山	2015	26戸	44.7万	4,980万
パークホームズ岡山駅西	2007	24戸	-	-
リビンコートプライム伊福町	2007	94戸	47.4万	4,950万
アビタシオン奉還町	1996	63戸	29.2万	1,990万
アルファステイツ岡山駅西	2010	90戸	38.7万	2,150万
リビンコートプライム奉還町	2013	84戸	47.1万	4,500万
コープ野村京山	1983	56戸	-	-
ヴェルディ伊福町	2018	29戸	49.1万	4,450万
ロイヤルガーデン伊福町	2016	45戸	42.4万	3,000万
ロイヤルガーデン京山	2024	58戸	-	-
藤和ハイタウン京山	1996	17戸	24.2万	2,090万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	47.6万	41.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3SLDK	110㎡〜	4,980万	44.71万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	4,600万	41.29万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	5,300万	47.58万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	110㎡〜	5,300万	47.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。