金池マンションA
大分県大分市金池南2丁目7-25 | 築37年 | 97戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は44,500〜44,538円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 54.72m² ～ 108.75m² |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
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徒歩18分
古国府駅
ゆふ高原線
学区情報
小学校
大分市立金池小学校
中学校
大分市立上野ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金池マンションA | 1989 | 97戸 | - | - |
| 金池マンション | 1989 | 97戸 | - | - |
| 金池マンションC | 1989 | - | - | - |
| パレスト金池南 | 2016 | 56戸 | 53.4万 | 4,580万 |
| 三和コーポＮｏ．７ | 1977 | 28戸 | 10.3万 | 238万 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2011 | 63戸 | 48.5万 | 4,380万 |
| リヴェール金池南 | 2005 | 38戸 | 41.1万 | 3,100万 |
| パレスト上野の杜 | 2018 | 27戸 | 47.5万 | 3,890万 |
| アドバンス21大分駅南 | 2009 | 30戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| エメラルドマンション上野丘 | 1987 | 27戸 | 9.3万 | 650万 |
| サーパス上野町レジデンス | 2018 | 35戸 | 62.0万 | 5,200万 |
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の71%）で、平均月額48,851円。2DKなら月額48,851円が相場です。
1R
35,000〜35,000円
35,000円
1K
27,000〜43,000円
35,120円
2DK
43,000〜55,000円
48,851円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
56件
5〜8万
38件
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 46,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 47,000円 | 1,128円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。