金池マンション
大分県大分市金池南2丁目7-24〜26 | 築37年 | 97戸
賃料の推移
6万4万2万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の39,600円から2025年には44,286円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市金池南2丁目7-24〜26 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
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徒歩18分
古国府駅
ゆふ高原線
学区情報
小学校
大分市立金池小学校
中学校
大分市立上野ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金池マンション | 1989 | 97戸 | - | - |
| 金池マンションA | 1989 | 97戸 | - | - |
| 金池マンションC | 1989 | - | - | - |
| パレスト金池南 | 2016 | 56戸 | 53.4万 | 4,580万 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2011 | 63戸 | 48.5万 | 4,380万 |
| 三和コーポＮｏ．７ | 1977 | 28戸 | 10.3万 | 238万 |
| リヴェール金池南 | 2005 | 38戸 | 41.1万 | 3,100万 |
| パレスト上野の杜 | 2018 | 27戸 | 47.5万 | 3,890万 |
| アドバンス21大分駅南 | 2009 | 30戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| サーパス上野町レジデンス | 2018 | 35戸 | 62.0万 | 5,200万 |
| エメラルドマンション上野丘 | 1987 | 27戸 | 9.3万 | 650万 |
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の51%）で、平均月額47,407円。2DKなら月額47,407円が相場です。
1K
23,000〜43,000円
31,341円
2K
27,000〜37,000円
34,500円
2DK
37,000〜53,000円
47,407円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
40件
5〜8万
13件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 37,000円 | 888円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 43,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,190円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,190円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 27,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 27,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,271円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。