グリーンヒル古国府IIブライト
大分県大分市古国府1丁目2-17 | 築1年 | 37戸
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市古国府1丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 76.75m² ～ 87.04m² |
| 分譲会社 | ベツダイ |
| 施工会社 | 利根建設 |
| 管理会社 | ベツダイ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
古国府駅
ゆふ高原線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル古国府IIブライト | 2025 | 37戸 | - | - |
| 三和コーポ２１ | 1982 | 28戸 | 10.3万 | 890万 |
| 三和コーポ２３ | 1984 | 87戸 | 13.3万 | 940万 |
| 三和コーポNo21 | 1982 | - | - | - |
| 三和コーポ２２ | 1982 | 56戸 | 19.0万 | 1,499万 |
| クレアネクスト古国府 ザ・タワー | 2024 | 68戸 | 49.4万 | 3,890万 |
| 三和コーポ古国府No.22 | 1982 | - | - | - |
| 三和コーポ古国府No.22 | 1982 | - | - | - |
| サンハイツ古国府 | 1999 | 18戸 | 16.8万 | 1,150万 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2020 | - | - | - |
| エメラルドマンション古国府 | 1990 | 50戸 | 11.9万 | 800万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |