グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス
大分県別府市北浜３丁目７ | 築1年
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市北浜３丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス | 2025 | - | - | - |
| パレドール別府２ | 1991 | 51戸 | 11.7万 | 380万 |
| ＪＫビル | 1993 | 22戸 | 11.3万 | 950万 |
| 別府コージェ | 1974 | 18戸 | 10.2万 | 550万 |
| マキビルオーナーチェンジ | 1980 | - | - | - |
| ルグラン別府 The Central Luxe | 2026 | 84戸 | - | - |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 1991 | - | - | - |
| グリーンヒル別府富士見通り | 1996 | 39戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| メイゾン北浜 | 1984 | - | - | - |
| サンシティ京町 | 1990 | 24戸 | 8.9万 | 170万 |
| 別府ロイヤルハイツ | 1979 | 30戸 | 13.2万 | 780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 85.5㎡ | 54.4万円 | 4LDK | - | 東 |
| 4,650万円 | 78.1㎡ | 59.5万円 | 3LDK | - | 東 |
別府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,418円 | 928 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,400円 | 475 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 255 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,077円 | 270 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 915円 | 305 |