グリーンヒル上野
大分県大分市六坊北町3-48 | 築33年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
17.0〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.905
補正係数 ×0.905
代表面積 71.76㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,907万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,222万円、3LDKは平均1,907万円です。
３ＬＤＫ
2,222万
2件
3LDK
1,907万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,222万 | 1,318万 | 3,125万 |
| 3LDK | 3件 | 1,907万 | 1,700万 | 2,321万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.82m² ～ 71.84m² |
| 分譲会社 | ベツダイ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
金池小学校
中学校
上野ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル上野 | 1993 | 18戸 | 23.7万 | 1,700万 |
| サーパス上野 | 2005 | 43戸 | 39.9万 | 2,700万 |
| フローレンス上野町グランドアーク | 2008 | 41戸 | 34.7万 | 3,490万 |
| サーパス金池 | 1992 | 64戸 | - | - |
| サーパス上野町レジデンス | 2018 | 35戸 | 62.0万 | 5,200万 |
| サンパーク金池イクシア | 2018 | 58戸 | 50.5万 | 3,580万 |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 2017 | 78戸 | 46.6万 | 4,130万 |
| コープ野村上野丘 | 1986 | 38戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2011 | 63戸 | 48.5万 | 4,380万 |
| アドバンス21大分駅南 | 2009 | 30戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| リヴェール金池南 | 2005 | 38戸 | 41.1万 | 3,100万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 25.1万 | 23.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.67万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。