アルフィーネ東荘園
大分県別府市東荘園4514-1 | 築17年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.9万円/㎡
レンジ
28.4〜47.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.0万円/㎡
補正係数 ×1.802
補正係数 ×1.802
代表面積 77.63㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,144万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,144万 | 2,091万 | 2,196万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市東荘園4514-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 77.63m² ～ 98.58m² |
| 分譲会社 | アルシスホーム |
| 施工会社 | アルシスホーム |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
別府市小学校・中学校学区
中学校
別府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルフィーネ東荘園 | 2009 | 20戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1991 | 39戸 | 23.1万 | 1,900万 |
| みどり台マンション | 1974 | 11戸 | - | - |
| 荘園リッチハイツ | 1979 | - | - | - |
| リベラル第２青山 | 1986 | 66戸 | 17.8万 | 1,299万 |
| ゴールドスクエア石垣 | 2002 | - | - | - |
| サンリラ青山 | 1988 | 28戸 | 4.7万 | 298万 |
| 堀木台マンション | 1973 | 13戸 | 2.5万 | 98万 |
| サンハイツ荘苑 | 1988 | - | - | - |
| 石垣リッチハイツ | 1980 | 16戸 | 4.6万 | 230万 |
| ひまわりマンション | 1973 | 28戸 | 11.6万 | 490万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。