ロイヤルマンションマキシム中央
大分県中津市中央町1丁目6-78 | 築36年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は16〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均823万円です。4LDKが最も高く平均940万円、3LDKは平均823万円です。
3LDK
823万
8件
4LDK
940万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 823万 | 600万 | 950万 |
| 4LDK | 3件 | 940万 | 539万 | 1,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
13.8万/㎡
4-7階
5件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県中津市中央町1丁目6-78 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.43m² ～ 84.30m² |
| 分譲会社 | 日本コミュニティ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
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徒歩2分
中津北校前バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
🚉
徒歩20分
中津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
中津市立沖代小学校
中学校
中津市立豊陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンションマキシム中央 | 1990 | 42戸 | 18.9万 | 1,349万 |
| セントラルマンション | 1987 | 31戸 | 11.8万 | 640万 |
| センチュリー５ | 2001 | 15戸 | 11.2万 | 980万 |
| センチュリーグランデ | 1998 | 44戸 | 16.8万 | 1,248万 |
| ロフティ中津駅前３ | 2005 | 47戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サンパーク中津駅前レジデンス | 2012 | 46戸 | 23.8万 | 1,480万 |
| ロイヤルマンション上宮永 | 1984 | 15戸 | 8.7万 | 430万 |
| プリオール豊田 | 1990 | 45戸 | 11.3万 | 898万 |
| センチュリーアネックス | 1990 | 12戸 | 19.5万 | 1,098万 |
| センチュリー３ | 1995 | 30戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| 福沢通りスカイマンション | 1989 | 30戸 | 10.2万 | 699万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.0万 | - | - | 12.5万 |
| 3LDK | - | 12.5万 | 10.2万 | 18.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,349万 | 18.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.2万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.21万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 868万 | 12.16万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.2万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。