柴橋の一戸建て相場
新潟県胎内市柴橋 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
柴橋の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,186万円
うち土地分
655万円
うち建物分
531万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.8
平均価格
2,370
取引実績
10件
平均面積
216㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
7万
13万
'08'09'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,000円
175㎡〜
11.4
2023年第3四半期
2,300円
180㎡〜
12.8
2023年第3四半期
2,200円
180㎡〜
12.2
2023年第3四半期
2,900円
180㎡〜
16.1
2023年第2四半期
2,300円
180㎡〜
12.8
2022年第2四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2020年第2四半期
2,900円
370㎡〜
7.8
2009年第2四半期
2,400円
175㎡〜
13.7
2009年第2四半期
1,600円
175㎡〜
9.1
2008年第2四半期
2,400円
360㎡〜
6.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（胎内市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-107人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 30,827 | - |
| 2016 | 30,274 | - |
| 2018 | 29,366 | -173 |
| 2020 | 28,495 | -150 |
| 2022 | 27,718 | -102 |
| 2023 | 27,284 | -117 |
所得: 平均274万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 16.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-17%、2050年-36.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
胎内市の一戸建てマップ
胎内市内のエリアランキング
柴橋は胎内市内6地区中1位（上位83%）。
単価11.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）