メゾン・ルミエール
新潟県三条市興野3丁目14-35 | 築47年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の7.6万/㎡から2025年は6.4万/㎡へ、2年間で15.7%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
324万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 324万 | 224万 | 483万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
10万/㎡
4-7階
4件
7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県三条市興野3丁目14-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 49.51m² ～ 62.25m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR弥彦線
学区情報
小学校
一ノ木戸小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ルミエール | 1979 | 39戸 | 6.4万 | 315万 |
| アパガーデンコート東三条駅 | 2011 | 72戸 | 19.1万 | 1,390万 |
| 東三条ハイツ | 1985 | 45戸 | 11.7万 | 528万 |
| アパシティ東三条駅壱番館 | 2001 | 126戸 | 19.5万 | 1,290万 |
| アパシティ東三条フロンティアガーデン | 2003 | 55戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| アパガーデンズ東三条 | 2005 | 49戸 | 22.4万 | 1,850万 |
| アパガーデンズ東三条イーストコート | 2008 | 53戸 | 22.4万 | 2,290万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 7.1万 | 8.8万 | 6.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 315万 | 6.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 315万 | 6.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。