関屋あしびハイツ1棟
奈良県香芝市上中 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の3.2万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、8年間で86.8%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
3.6万円/㎡
レンジ
2.7〜4.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×0.153
補正係数 ×0.153
代表面積 69.2㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 33件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・6件）で、平均341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均392万円、4DKは平均341万円です。
３ＬＤＫ
392万
2件
4DK
341万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 392万 | 312万 | 472万 |
| 4DK | 6件 | 341万 | 200万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市上中 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.08m² ～ 69.20m² |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
二上駅
近鉄大阪線
🚉
徒歩19分
関屋駅
JR越後線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
香芝市小学校・中学校学区
中学校
香芝市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 関屋あしびハイツ1棟 | 1975 | 24戸 | 6.1万 | 398万 |
| 関屋あしびハイツ11号棟 | 1978 | 16戸 | 6.9万 | 480万 |
| 香芝リバティ７番館 | 1996 | 36戸 | 12.1万 | 790万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3.2万 | 4.2万 | 6.9万 | 5.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 398万 | 6.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 398万 | 5.76万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.94万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.19万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。