サントル法隆寺壱番館
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、11年間で33.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均912万円です。2LDKが最も高く平均1,522万円、3LDKは平均912万円です。
2LDK
1,522万
5件
3LDK
912万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,522万 | 1,307万 | 1,601万 |
| 3LDK | 7件 | 912万 | 458万 | 1,430万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 33.24m² ～ 96.06m² |
| 分譲会社 | 第一建設 |
| 施工会社 | 清水組建設 |
| 管理会社 | 東洋テック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
法隆寺駅
大和路線
学区情報
小学校
斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校
斑鳩町立斑鳩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントル法隆寺壱番館 | 2000 | 29戸 | 11.4万 | 380万 |
| サンメゾン法隆寺 | 2008 | 68戸 | 46.1万 | 3,380万 |
| ピアッツァコート法隆寺駅前 | 2017 | 41戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| サントル法隆寺弐番館 | 2002 | 45戸 | 25.6万 | 2,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.4万 | 16.2万 | 16.2万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 380万 | 11.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.39万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.14万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.69万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.36万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.41万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。