ヴェルビュ橿原神宮前２番館
奈良県橿原市栄和町65-1 | 築30年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、12年間で4.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均1,681万円です。3LDKが最も高く平均1,681万円、4LDKは平均1,478万円です。
3SLDK
1,483万
7件
3LDK
1,681万
7件
4LDK
1,478万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 1,483万 | 1,014万 | 1,919万 |
| 3LDK | 7件 | 1,681万 | 955万 | 2,039万 |
| 4LDK | 6件 | 1,478万 | 1,336万 | 1,632万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市栄和町65-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 22.91m² ～ 75.74m² |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
学区情報
小学校
橿原市立畝傍北小学校
中学校
橿原市立畝傍中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ橿原神宮前２番館 | 1996 | 46戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| D’グランセ橿原神宮前 | 2006 | 55戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ橿原神宮前 | 1995 | 113戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| カスティ橿原神宮前 | 2002 | 65戸 | 25.6万 | 1,990万 |
| ピアッツァコート神宮前 | 2005 | 63戸 | 38.8万 | 3,080万 |
| 日興橿原スカイマンション | 1974 | 80戸 | 5.8万 | 330万 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2003 | 70戸 | 41.4万 | 4,198万 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2006 | 51戸 | 47.9万 | 3,880万 |
| メゾンドールリエスタ橿原神宮前 | 1999 | 33戸 | 19.1万 | 1,550万 |
| コスモ橿原神宮前 | 1988 | 41戸 | 15.8万 | 930万 |
| サン橿原神宮前ハイツ | 1989 | 21戸 | 8.3万 | 498万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.9万 | - | - | - | - | 20.6万 | 21.8万 | 19.6万 |
| 3SLDK | - | - | - | 18.2万 | 23.8万 | 21.0万 | 22.6万 | - |
| 3LDK | - | 24.2万 | 17.1万 | 19.7万 | - | - | 28.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.55万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,448万 | 19.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,448万 | 19.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 21.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 26.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.14万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.17万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.91万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。