平城朱雀第２住宅５０棟
奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-50 | 築44年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.3万円/㎡
レンジ
4.0〜6.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.228
補正係数 ×0.228
代表面積 99.41㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 353件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・17件）で、平均1,104万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,104万円、４ＬＤＫは平均886万円です。
４ＬＤＫ
886万
7件
３ＬＤＫ
1,104万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 886万 | 463万 | 1,306万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,104万 | 394万 | 2,027万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市朱雀5丁目1-1-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 86.76m² ～ 105.42m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
高の原駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市立朱雀小学校
中学校
奈良市立平城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平城朱雀第２住宅５０棟 | 1982 | 22戸 | 8.0万 | 790万 |
| 平城朱雀第２住宅４７棟 | 1982 | - | - | - |
| 平城朱雀第２住宅４９棟 | 1982 | - | 8.9万 | 880万 |
| 平城朱雀第２住宅５１棟 | 1982 | - | - | - |
| 平城朱雀第２住宅４６棟 | 1982 | - | - | - |
| 平城朱雀第２住宅７０号棟 | 1982 | 4戸 | 9.8万 | 850万 |
| 平城朱雀第２住宅４８棟 | 1982 | - | 14.8万 | 1,250万 |
| 平城朱雀第２住宅４５棟 | 1982 | - | 5.5万 | 550万 |
| 平城朱雀第２住宅５２棟 | 1982 | - | 5.2万 | 480万 |
| 平城朱雀第２住宅４４棟 | 1982 | - | - | - |
| 平城朱雀第２住宅４２棟 | 1982 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 790万 | 7.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。