王寺のマンション相場
奈良県北葛城郡王寺町王寺 | 65件の成約データ
推定相場
王寺の中古マンション
65件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,357万円
㎡単価
46.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価49.0万円に対し、築20年は39.9万円。築年による価格差は最大46%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（41件）。４ＬＤＫの平均価格は4,706円。
平均㎡単価
41.7
前年比 ▲18.0%
平均価格
2,844
取引実績
65件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200920132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡36.7万円から2025年は㎡49.4万円へ、16年間で+34.6%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
42
築11-15年
41
築16-20年
44
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,120
41件
１ＬＤＫ
2,000
8件
２ＬＤＫ
2,275
6件
４ＬＤＫ
2,700
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
2件
２ＤＫ
3,200
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
１ＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
4,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0
2025年第2四半期
3,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2025年第1四半期
3,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7
2024年第3四半期
2,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3
2024年第2四半期
2,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2024年第1四半期
4,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
51.8
2024年第1四半期
2,000円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
44.4
2024年第1四半期
4,400円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
55.0
2023年第4四半期
2,000円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
王寺のマンション一覧（5棟）
市場環境（北葛城郡王寺町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-51人/年
🟡 供給: 空き家率12.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得371万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,285 | - |
| 2016 | 23,652 | - |
| 2018 | 24,223 | +111 |
| 2020 | 24,193 | +18 |
| 2022 | 24,026 | -77 |
| 2023 | 23,858 | -95 |
所得: 平均371万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 12.1%（2018年: 12.7% → 改善）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北葛城郡王寺町のマンションマップ
北葛城郡王寺町内のエリアランキング
王寺は北葛城郡王寺町内3地区中1位（上位67%）。
単価41.7。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）