北葛城郡河合町のマンション相場
奈良県 | 31件の成約データに基づく
北葛城郡河合町のマンション相場は㎡単価21.5万円（31件）。奈良県内6位（17市区町村中）。字別では星和台（㎡23.0万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
6位/17市区町村
前年比
+13.3%
県平均比
+11.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北葛城郡王寺町 | 29.4万 | +36.8% |
| 磯城郡田原本町 | 26.8万 | +24.8% |
| 香芝市 | 24.6万 | +14.4% |
| 奈良市 | 24.4万 | +13.7% |
| 生駒市 | 23.0万 | +7.3% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
5.65%
賃料相場
1,047円/㎡/月
物件価格
22.2万円/㎡
計算式
月1,047円 × 12 ÷ 22.2万円
標準的な利回り水準。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
29万19万10万0
20万
23万
'09'10'11'12'13'14'15'16'18'19'20'21'22'23'24'25
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