生駒郡三郷町のマンション相場
奈良県 | 30件の成約データに基づく
生駒郡三郷町のマンション相場は㎡単価21.0万円（30件）。奈良県内7位（17市区町村中）。5年で+35.2%上昇。字別では勢野東（㎡21.5万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
7位/17市区町村
前年比
+14.1%
5年変動
+35.2%
県平均比
+8.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北葛城郡王寺町 | 29.4万 | +40.3% |
| 磯城郡田原本町 | 26.8万 | +27.9% |
| 香芝市 | 24.6万 | +17.3% |
| 奈良市 | 24.4万 | +16.6% |
| 生駒市 | 23.0万 | +10.0% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.73%
賃料相場
1,071円/㎡/月
物件価格
19.1万円/㎡
計算式
月1,071円 × 12 ÷ 19.1万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
34万23万11万0
16万
22万
'09'10'11'12'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24
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