日立造船尺土団地２号棟
奈良県葛城市尺土152-10 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の6.1万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、3年間で29.2%下落しています（年平均-9.7%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均228万円です。3DKが最も高く平均433万円、2LDKは平均228万円です。
2LDK
228万
3件
3DK
433万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 228万 | 199万 | 256万 |
| 3DK | 2件 | 433万 | 340万 | 526万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県葛城市尺土152-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
尺土駅
近鉄南大阪線 / 近鉄御所線
学区情報
小学校
葛城市立磐城小学校
中学校
葛城市立白鳳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日立造船尺土団地２号棟 | 1974 | 40戸 | 5.7万 | 340万 |
| 日立造船尺土団地 | 1974 | 152戸 | 5.7万 | 340万 |
| 日立造船尺土団地３号棟 | 1974 | - | 6.6万 | 380万 |
| 日立造船尺土団地１号棟 | 1974 | 32戸 | - | - |
| 日立造船尺土団地４号棟 | 1974 | - | - | - |
| 當麻リバティ参番館 | 1990 | 49戸 | 9.8万 | 600万 |
| ヌーベルアミ高田 | 1992 | 21戸 | 7.9万 | 430万 |
| 大和高田リバティ壱番館 | 1988 | 78戸 | 9.5万 | 550万 |
| 春日コーポ | 1974 | - | - | - |
| セレナ大和高田 | 1989 | 48戸 | 7.2万 | 498万 |
| プリンスコート高田 | 1992 | 74戸 | 15.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 6.1万 | - | 5.7万 |
| 2LDK | - | 4.9万 | 3.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 340万 | 5.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 199万 | 3.36万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 230万 | 3.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 290万 | 4.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。