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日立造船尺土団地

奈良県葛城市尺土152-3〜4、9〜10 | 築52年 | 152戸

推定相場
日立造船尺土団地
最新データ
2025年8月
売買47件 / 賃貸23件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.7万円。葛城市全体の平均（8.3万円）より31.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、12年間で14.2%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜40,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・30件）で、平均388万円です。2LDKが最も高く平均427万円、3DKは平均388万円です。
2LDK
16件
427万
3DK
30件
388万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 427万 199万 724万
3DK 30件 388万 185万 724万

物件概要

所在地奈良県葛城市尺土152-3〜4、9〜10
築年月1974年3月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数152戸
専有面積57.32m² ～ 60.38m²
施工会社日産建設
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
尺土駅
近鉄南大阪線 / 近鉄御所線
徒歩4分

学区情報

小学校
葛城市立磐城小学校
中学校
葛城市立白鳳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日立造船尺土団地 1974 152戸 5.7万 340万
日立造船尺土団地２号棟 1974 40戸 5.7万 340万
日立造船尺土団地１号棟 1974 32戸 - -
日立造船尺土団地３号棟 1974 - 6.6万 380万
日立造船尺土団地４号棟 1974 - - -
當麻リバティ参番館 1990 49戸 9.8万 600万
ヌーベルアミ高田 1992 21戸 7.9万 430万
大和高田リバティ壱番館 1988 78戸 9.5万 550万
春日コーポ 1974 - - -
セレナ大和高田 1989 48戸 7.2万 498万
プリンスコート高田 1992 74戸 15.3万 1,080万

売買データ分析（47件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 4.1万 - 5.0万 4.7万 4.5万 5.6万 - 5.7万
2LDK - 8.9万 7.8万 6.1万 5.1万 - 5.8万 3.9万
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3DK 55㎡〜 340万 5.73万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 55㎡〜 199万 3.36万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 55㎡〜 230万 3.88万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 55㎡〜 260万 4.39万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 380万 6.63万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2023年2月 中層 3DK 55㎡〜 320万 5.59万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 290万 5.07万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 290万 5.07万/㎡
2022年11月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2022年10月 中層 3DK 55㎡〜 150万 2.62万/㎡
2022年10月 低層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2021年7月 低層 2LDK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2021年6月 中層 3DK 55㎡〜 280万 4.89万/㎡
2021年3月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 210万 3.54万/㎡
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 240万 4.05万/㎡
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 260万 4.39万/㎡
2021年1月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2021年1月 中層 3DK 55㎡〜 310万 5.23万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2021年10月 中層 3DK 55㎡〜 250万 4.36万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 55㎡〜 450万 7.85万/㎡
2020年2月 低層 3DK 55㎡〜 300万 5.06万/㎡
2020年10月 低層 3DK 55㎡〜 280万 4.89万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 60㎡〜 498万 8.25万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 60㎡〜 580万 9.61万/㎡
2018年6月 中層 3DK 55㎡〜 200万 3.49万/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 280万 4.72万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 300万 5.06万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 55㎡〜 300万 5.06万/㎡
2016年5月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2016年12月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2016年11月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2015年3月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2015年2月 中層 3DK 55㎡〜 298万 5.03万/㎡
2015年1月 中層 2DK 55㎡〜 340万 5.73万/㎡
2015年11月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 400万 6.98万/㎡
2014年3月 中層 3DK 55㎡〜 290万 5.06万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 290万 4.89万/㎡
2014年12月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 400万 6.98万/㎡
2014年11月 中層 3DK 55㎡〜 290万 5.06万/㎡
2014年11月 中層 3DK 55㎡〜 400万 6.74万/㎡
2014年10月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.11万/㎡
2013年7月 中層 3DK 55㎡〜 290万 5.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の52%）で、平均月額36,458円。3DKなら月額36,458円が相場です。
2LDK
39,500円
30,000〜48,500円
3DK
36,458円
33,000〜45,000円
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 低層 3DK 55㎡〜 36,500円 636円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 48,500円 846円/㎡
2022年10月 中層 3DK 55㎡〜 36,000円 628円/㎡
2021年6月 低層 3DK 55㎡〜 36,500円 636円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2021年5月 低層 3DK 55㎡〜 34,000円 593円/㎡
2021年4月 低層 3DK 55㎡〜 35,000円 610円/㎡
2021年12月 低層 3DK 55㎡〜 36,500円 636円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2021年11月 低層 3DK 55㎡〜 34,000円 593円/㎡
2020年6月 低層 3DK 55㎡〜 36,500円 636円/㎡
2020年6月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2020年5月 低層 3DK 55㎡〜 45,000円 785円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 30,000円 523円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2020年12月 低層 3DK 55㎡〜 36,500円 636円/㎡
2020年12月 低層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2019年9月 中層 3DK 55㎡〜 38,000円 663円/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 40,000円 698円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 35,000円 610円/㎡
2019年11月 中層 3DK 55㎡〜 33,000円 576円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 55㎡〜 41,000円 715円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。