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ヌーベルアミ高田

奈良県大和高田市市場373-1 | 築34年 | 21戸

推定相場
ヌーベルアミ高田
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.9万円。周辺エリア平均（8.7万円）より9.1%低く、大和高田市全体の平均（13.3万円）より40.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.7万/㎡から2026年は7.9万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万
2016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は44,333〜44,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・16件）で、平均635万円です。2LDKが最も高く平均635万円、3DKは平均498万円です。
2LDK
16件
635万
3DK
15件
498万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 635万 474万 835万
3DK 15件 498万 280万 707万

階数別の㎡単価

1-2階
8.7万/㎡
21件
3階以上
6.9万/㎡
12件

物件概要

所在地奈良県大和高田市市場373-1
築年月1992-03（築34年）
構造鉄骨造
階建て4階建
総戸数21戸
専有面積48.60m² ～ 54.45m²
分譲会社三友ハウジング
施工会社三友ハウジング
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
尺土駅
近鉄南大阪線 / 近鉄御所線
徒歩10分

学区情報

小学校
大和高田市小学校・中学校学区
中学校
大和高田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヌーベルアミ高田 1992 21戸 7.9万 430万
大和高田リバティ壱番館 1988 78戸 9.5万 550万
日立造船尺土団地１号棟 1974 32戸 - -
日立造船尺土団地 1974 152戸 5.7万 340万
日立造船尺土団地２号棟 1974 40戸 5.7万 340万
日立造船尺土団地３号棟 1974 - 6.6万 380万
日立造船尺土団地４号棟 1974 - - -
當麻リバティ参番館 1990 49戸 9.8万 600万
ビーバードルチェ当麻 1997 - - -
大和高田パークタウン 1994 - - -
ライオンズ大和高田セントハウス 2009 - - -

売買データ分析（33件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3DK 7.7万 6.7万 5.8万 6.3万 7.9万 - 8.8万 -
2LDK - 9.7万 9.7万 10.1万 8.3万 9.0万 9.0万 -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 ー 50㎡〜 430万 7.9万/㎡
2025年7月 中層 3DK 45㎡〜 340万 6.86万/㎡
2025年7月 低層 3DK 45㎡〜 680万 14万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 490万 9万/㎡
2025年12月 低層 3DK 45㎡〜 280万 5.65万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 50㎡〜 490万 9万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 50㎡〜 490万 9万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 50㎡〜 420万 7.72万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 50㎡〜 390万 7.17万/㎡
2023年4月 低層 3DK 45㎡〜 398万 8.03万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 550万 10.11万/㎡
2023年3月 低層 3DK 45㎡〜 440万 8.88万/㎡
2023年12月 中層 3DK 45㎡〜 330万 6.8万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 350万 6.43万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 550万 10.11万/㎡
2022年5月 低層 3DK 45㎡〜 315万 6.35万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 50㎡〜 550万 10.11万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 50㎡〜 550万 10.11万/㎡
2020年1月 中層 3DK 45㎡〜 290万 5.85万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 50㎡〜 530万 9.74万/㎡
2019年9月 中層 3DK 45㎡〜 320万 6.46万/㎡
2019年8月 低層 3DK 45㎡〜 330万 6.66万/㎡
2019年6月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.06万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 50㎡〜 530万 9.74万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 50㎡〜 530万 9.74万/㎡
2018年7月 中層 3DK 45㎡〜 380万 7.67万/㎡
2018年3月 中層 2DK 50㎡〜 390万 7.17万/㎡
2018年11月 低層 3DK 45㎡〜 380万 7.67万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.07万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 6.98万/㎡
2016年1月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.06万/㎡
2016年11月 低層 2LDK 50㎡〜 380万 6.98万/㎡
2015年5月 中層 3DK 45㎡〜 380万 7.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の77%）で、平均月額43,600円。3DKなら月額43,600円が相場です。
2LDK
47,333円
40,000〜55,000円
3DK
43,600円
39,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 803円/㎡
2022年6月 中層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,008円/㎡
2022年6月 低層 3DK 45㎡〜 48,000円 988円/㎡
2022年6月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,029円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,010円/㎡
2022年5月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 786円/㎡
2022年12月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 803円/㎡
2022年11月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 786円/㎡
2021年4月 中層 3DK 45㎡〜 49,000円 988円/㎡
2021年11月 中層 3DK 45㎡〜 39,000円 786円/㎡
2021年10月 中層 3DK 45㎡〜 49,000円 988円/㎡
2020年5月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 724円/㎡
2020年1月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 806円/㎡
2020年12月 中層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,008円/㎡
2020年11月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 724円/㎡
2019年6月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 806円/㎡
2019年4月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 968円/㎡
2019年11月 低層 3DK 55㎡〜 40,000円 724円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 881円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 881円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 40,000円 734円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 45,000円 826円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 881円/㎡
2016年6月 低層 3DK 45㎡〜 43,000円 885円/㎡
2016年1月 低層 3DK 45㎡〜 47,000円 967円/㎡
2016年12月 低層 3DK 45㎡〜 43,000円 885円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。