日立造船尺土団地２号棟

奈良県葛城市尺土152-10 | 築52年 | 40戸

推定相場

日立造船尺土団地２号棟

売買㎡単価の推移

10万0万

202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の6.1万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、3年間で29.2%下落しています（年平均-9.7%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均228万円です。3DKが最も高く平均433万円、2LDKは平均228万円です。

2LDK

3件

228万

3DK

2件

433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	228万	199万	256万
3DK	2件	433万	340万	526万

物件概要

所在地	奈良県葛城市尺土152-10
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	40戸
施工会社	日産建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

尺土駅

近鉄南大阪線 / 近鉄御所線

徒歩4分

学区情報

小学校

葛城市立磐城小学校

中学校

葛城市立白鳳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日立造船尺土団地２号棟	1974	40戸	5.7万	340万
日立造船尺土団地	1974	152戸	5.7万	340万
日立造船尺土団地３号棟	1974	-	6.6万	380万
日立造船尺土団地１号棟	1974	32戸	-	-
日立造船尺土団地４号棟	1974	-	-	-
當麻リバティ参番館	1990	49戸	9.8万	600万
ヌーベルアミ高田	1992	21戸	7.9万	430万
大和高田リバティ壱番館	1988	78戸	9.5万	550万
ビーバードルチェ当麻	1997	-	-	-
大和高田パークタウン	1994	-	-	-
パラツィーナ大和高田アネックス	1996	-	-	-

葛城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,352円	40
1DK/1LDK	5.3万円	1,162円	14
2K/2DK	4.6万円	986円	43
2LDK	5.8万円	1,029円	98
3LDK+	5.0万円	838円	93

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2025
3DK	6.1万	-	5.7万
2LDK	-	4.9万	3.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3DK	55㎡〜	340万	5.73万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	199万	3.36万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	55㎡〜	230万	3.88万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	290万	4.89万/㎡
2022年11月	中層	3DK	55㎡〜	350万	6.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。