日立造船尺土団地２号棟
奈良県葛城市尺土152-10 | 築52年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.7万円。葛城市全体の平均（8.3万円）より31.3%低くいます。
📊 分析: 2022年の6.1万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、3年間で29.2%下落しています（年平均-9.7%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均228万円です。3DKが最も高く平均433万円、2LDKは平均228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
228万 |
199万 |
256万 |
| 3DK |
2件 |
433万 |
340万 |
526万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県葛城市尺土152-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
6.1万 |
- |
5.7万 |
| 2LDK |
- |
4.9万 |
3.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
340万 |
5.73万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
199万 |
3.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
230万 |
3.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
290万 |
4.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。