朝日プラザ橿原神宮前
奈良県橿原市久米町565-1 | 築37年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、11年間で3.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均1,142万円です。3LDKが最も高く平均1,142万円、2DKは平均725万円です。
1LDK
857万
4件
2DK
725万
5件
2LDK
984万
5件
3LDK
1,142万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 857万 | 743万 | 958万 |
| 2DK | 5件 | 725万 | 631万 | 823万 |
| 2LDK | 5件 | 984万 | 713万 | 1,266万 |
| 3LDK | 14件 | 1,142万 | 640万 | 1,691万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（14.2万円）と比べて3.4万円（+23.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
14.2万/㎡
4-7階
23件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市久米町565-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 47.28m² ～ 65.98m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 奈良住生活研究会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
学区情報
小学校
橿原市立畝傍南小学校
中学校
橿原市立畝傍中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 1989 | 38戸 | 12.0万 | 790万 |
| コスモ橿原神宮前 | 1988 | 41戸 | 15.8万 | 930万 |
| 橿原神宮前スカイハイツ | 1981 | 195戸 | 7.7万 | 580万 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2006 | 51戸 | 47.9万 | 3,880万 |
| メゾンドールリエスタ橿原神宮前 | 1999 | 33戸 | 19.1万 | 1,550万 |
| サン橿原神宮前ハイツ | 1989 | 21戸 | 8.3万 | 498万 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2003 | 70戸 | 41.4万 | 4,198万 |
| ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 | 2025 | 68戸 | - | - |
| ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス | 2026 | 80戸 | - | - |
| ピアッツァコート神宮前 | 2005 | 63戸 | 38.8万 | 3,080万 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 1993 | 76戸 | 16.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 22.4万 | 19.5万 | 19.9万 | - | 18.3万 | 12.0万 | 14.3万 |
| 2LDK | 13.5万 | 14.5万 | - | - | 23.2万 | 22.1万 | 20.1万 | - |
| 2DK | 12.9万 | 14.4万 | 16.5万 | - | - | - | - | - |
| 1LDK | 16.6万 | 15.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.98万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.64万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.98万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.68万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.92万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.68万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.44万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 710万 | 14.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.17万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 640万 | 13.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 860万 | 17.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 640万 | 13.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.65万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.65万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 670万 | 13.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。