サン青山
長崎県長崎市青山町303-8 | 築41年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.6万円/㎡
レンジ
6.4〜10.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.341
補正係数 ×0.341
代表面積 46.59㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
510万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 510万 | 510万 | 510万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市青山町303-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 44.32m² ～ 55.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立西城山小学校
中学校
長崎市立緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン青山 | 1985 | 15戸 | 10.3万 | 480万 |
| ビッグベン若草 | 1992 | 10戸 | 13.8万 | 490万 |
| ビバシティ城栄 | 1999 | 29戸 | 28.0万 | 3,280万 |
| ネオ・プレイス城栄町 | 2023 | 33戸 | - | - |
| サンパーク城山 | 2009 | 28戸 | 35.5万 | 2,750万 |
| ネオ・プレイス城栄町II | 2024 | 33戸 | 53.9万 | 4,480万 |
| スカイハイツ西町 | 1986 | 86戸 | 14.4万 | 980万 |
| スカイハイツ西町Ａ棟 | 1986 | 26戸 | 24.6万 | 1,730万 |
| エイルヴィラガーデンヒルズ城山 | 2001 | 60戸 | 32.3万 | 2,380万 |
| アルファステイツ城山 | 2017 | 16戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| スカイハイツ西町Ｂ棟 | 1986 | 60戸 | 13.8万 | 950万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。