吉無田郷の土地相場
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷 | 61件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷の土地相場は坪単価6万円（61件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-12.4%。
推定相場
吉無田郷の土地
61件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
289,532円/坪
推定総額
1,592万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が27,010円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて77%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.2/坪
6.4/㎡
前年比 ▼12.4%
平均価格
1,369
取引実績
61件
平均面積
69坪
228㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万32万21万10万
2008201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪30万円から2025年は坪7万円へ、17年間で78.0%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
200円
30坪〜（100㎡〜）
6.6/坪
2024年第4四半期
730円
79坪〜（260㎡〜）
9.3/坪
2024年第4四半期
1,500円
290坪〜（960㎡〜）
5.2/坪
2024年第4四半期
780円
32坪〜（105㎡〜）
24.6/坪
2024年第4四半期
2,200円
73坪〜（240㎡〜）
30.3/坪
2024年第3四半期
1,000円
73坪〜（240㎡〜）
13.8/坪
2024年第3四半期
550円
54坪〜（180㎡〜）
10.1/坪
2024年第3四半期
1,600円
79坪〜（260㎡〜）
20.3/坪
2024年第1四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2024年第1四半期
950円
35坪〜（115㎡〜）
27.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西彼杵郡長与町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-408人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 42,515 | - |
| 2016 | 42,678 | - |
| 2018 | 41,925 | -413 |
| 2020 | 41,369 | -255 |
| 2022 | 40,395 | -427 |
| 2023 | 39,861 | -360 |
所得: 平均343万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.8%、2050年-31.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西彼杵郡長与町の土地マップ
西彼杵郡長与町内のエリアランキング
吉無田郷は西彼杵郡長与町内6地区中2位（上位67%）。
坪単価21.2/坪。
1つ上の嬉里郷とは20%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）