大久保町の一戸建て相場
長崎県平戸市大久保町 | 10件の成約データ
長崎県平戸市大久保町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.2万円（成約10件、前年比+297.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
4.2
前年比 ▲297.1%
平均価格
1,198
取引実績
10件
平均面積
399㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
4万
16万
'09'12'14'18'19'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
4
築21-25年
4
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
5,100円
310㎡〜
16.5
2024年第4四半期
870円
210㎡〜
4.1
2021年第1四半期
1,400円
1700㎡〜
0.8
2019年第2四半期
280円
185㎡〜
1.5
2018年第3四半期
1,200円
300㎡〜
4.0
2018年第1四半期
150円
70㎡〜
2.1
2014年第3四半期
450円
360㎡〜
1.3
2012年第4四半期
1,200円
340㎡〜
3.5
2009年第4四半期
580円
95㎡〜
6.1
2009年第4四半期
750円
420㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平戸市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-154人/年
🔴 供給: 空き家率22.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,822 | - |
| 2016 | 32,639 | - |
| 2018 | 31,530 | -200 |
| 2020 | 30,265 | -254 |
| 2022 | 29,162 | -186 |
| 2023 | 28,537 | -200 |
所得: 平均267万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 22.1%（2018年: 17.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-49.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平戸市の一戸建てマップ
平戸市内のエリアランキング
大久保町は平戸市内6地区中3位（上位50%）。
単価4.2。
1つ上の田平町山内免とは5%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
大久保町 ◀
―
4.2
大久保町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。