須田ノ木町の一戸建て相場
長崎県大村市須田ノ木町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
須田ノ木町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,172万円
うち土地分
2,709万円
うち建物分
463万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.2
平均価格
2,498
取引実績
12件
平均面積
406㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
6万
5万
'09'10'11'12'13'14'15'16'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
7
築21-25年
5
築26-30年
6
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,000円
550㎡〜
5.5
2024年第2四半期
1,000円
210㎡〜
4.8
2020年第1四半期
12,000円
1700㎡〜
7.1
2016年第2四半期
1,200円
230㎡〜
5.2
2015年第4四半期
820円
230㎡〜
3.6
2014年第1四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
2013年第2四半期
950円
270㎡〜
3.5
2012年第1四半期
2,700円
195㎡〜
13.8
2011年第4四半期
2,000円
610㎡〜
3.3
2011年第4四半期
2,500円
300㎡〜
8.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大村市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+540人/年
🟡 供給: 空き家率10%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 94,344 | - |
| 2016 | 95,249 | - |
| 2018 | 96,329 | +501 |
| 2020 | 97,336 | +348 |
| 2022 | 98,305 | +470 |
| 2023 | 98,658 | +476 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大村市の一戸建てマップ
大村市内のエリアランキング
須田ノ木町は大村市内43地区中41位（上位5%）。
単価6.2。
1つ上の池田新町とは5%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）