ファミーユ南長崎弐番館
長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398-30 | 築29年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.8万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,664万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16件 | 1,664万 | 1,341万 | 1,954万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 80.45m² |
| 分譲会社 | 栄成建設 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
長崎市立小ヶ倉小学校
中学校
長崎市立小ケ倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミーユ南長崎弐番館 | 1997 | 67戸 | 22.9万 | 1,790万 |
| 小ヶ倉マンションA | 1970 | 20戸 | 7.1万 | 320万 |
| ボンヌール小ヶ倉マンション | 1979 | 37戸 | 8.8万 | 560万 |
| トーカンマンション新戸町 | 1998 | 59戸 | 19.3万 | 1,490万 |
| ＳＵＮーＣＯＲＰ | 1982 | 10戸 | 15.8万 | 1,190万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.8万 | 20.5万 | 19.4万 | 21.1万 | 20.0万 | 19.8万 | 19.8万 | 22.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.9万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,343円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。