ＳＵＮーＣＯＲＰの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2022202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の10.6万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、4年間で49.0%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の83%・10件）で、平均1,190万円です。4DKが最も高く平均1,190万円、3LDKは平均985万円です。

3LDK

2件

985万

4DK

10件

1,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	985万	801万	1,168万
4DK	10件	1,190万	1,190万	1,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-2階（15.4万円）と比べて0.5万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15.4万/㎡

7件

3階以上

15.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市新戸町1丁目31-40
築年月	1982年9月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

大浦海岸通り駅

JR予讃線

徒歩50分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＳＵＮーＣＯＲＰ	1982	10戸	15.8万	1,190万
トーカンマンション新戸町	1998	59戸	19.3万	1,490万
ビバシティ新戸町	1996	40戸	-	-
戸町コーポ	1980	14戸	11.4万	700万
ボンヌール南長崎	1993	59戸	20.7万	1,480万
ファミーユ南長崎弐番館	1997	67戸	22.9万	1,790万
小ヶ倉マンションA	1970	20戸	7.1万	320万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2025	2026
4DK	-	-	15.8万	15.8万
3LDK	10.6万	18.0万	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2026年3月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2026年2月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2026年2月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2026年1月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2026年1月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2025年6月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2025年12月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2025年12月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2025年11月	-	4DK	75㎡〜	1,190万	15.85万/㎡
2024年3月	-	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.98万/㎡
2022年11月	-	3LDK	75㎡〜	799万	10.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。