ビバシティ新戸町
長崎県長崎市新戸町3丁目17-18 | 築30年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均2,294万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,494万円、３ＬＤＫは平均2,294万円です。
４ＬＤＫ
2,494万
4件
３ＬＤＫ
2,294万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,494万 | 2,299万 | 2,627万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,294万 | 1,106万 | 3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市新戸町3丁目17-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-10（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 東栄不動産 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバシティ新戸町 | 1996 | 40戸 | - | - |
| フォーレサザンヒル | 1997 | - | - | - |
| ＳＵＮーＣＯＲＰ | 1982 | 10戸 | 15.8万 | 1,190万 |
| トーカンマンション新戸町 | 1998 | 59戸 | 19.3万 | 1,490万 |
| 戸町コーポ | 1980 | 14戸 | 11.4万 | 700万 |
| ボンヌール南長崎 | 1993 | 59戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| レクシア小ヶ倉エテルナ | 2022 | - | - | - |
| サンブルーグマンション | 1979 | - | - | - |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |