ランドアーク本町
長崎県諫早市本町6-6 | 築15年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2023年は29万/㎡へ、10年間で7.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,593万円です。4LDKが最も高く平均2,161万円、3LDKは平均1,593万円です。
3LDK
1,593万
11件
4LDK
2,161万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,593万 | 1,301万 | 2,437万 |
| 4LDK | 6件 | 2,161万 | 1,864万 | 2,573万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.5万円で、1-3階（26.4万円）と比べて3.1万円（+11.7%）高くなっています。
1-3階
11件
26.4万/㎡
4-7階
3件
29.5万/㎡
8階以上
4件
29.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市本町6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-09（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.06m² ～ 91.28m² |
| 分譲会社 | ランドアーク |
| 施工会社 | 梅村組 |
| 管理会社 | エルベック |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本諫早駅
島原鉄道線
学区情報
小学校
諫早市立諫早小学校
中学校
諫早市立諫早中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドアーク本町 | 2011 | 40戸 | 29.0万 | 2,150万 |
| レジデンシャルヒルズ本町 | 2007 | 47戸 | 22.6万 | 2,580万 |
| サンパーク諫早中央EXIA | 2019 | 75戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| アエル栄 | 2008 | 30戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| 大蔵マンション諫早 | 1990 | 44戸 | 13.4万 | 980万 |
| ドゥペール東小路 | 2000 | 14戸 | 17.5万 | 1,500万 |
| ミロワールプラトン高城 | 1997 | 20戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| アメイズ諫早城見町パーク＆リバーサイド | 2023 | 56戸 | - | - |
| サーパス諫早 | 1990 | 89戸 | 18.6万 | 1,250万 |
| ソレスト城見 | 2004 | 33戸 | 22.8万 | 2,250万 |
| サーパス諫早幸町第２ | 2002 | 49戸 | 25.6万 | 1,750万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | 25.6万 | - | 30.3万 | 30.3万 | - | - | 29.0万 |
| 4LDK | 26.2万 | 28.3万 | 30.0万 | - | - | 28.0万 | 27.3万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.01万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27.38万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,470万 | 28.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.26万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.98万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.29万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.6万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.27万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,040万 | 28.71万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額120,000円。
4LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,315円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,315円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,315円/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。