プルミエール鹿子前参番館
長崎県佐世保市鹿子前町113-18 | 築26年 | 61戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、10年間で14.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,248万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,248万 | 903万 | 1,730万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（15.3万円）と比べて3.9万円（+25.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
15.3万/㎡
4-7階
15件
15.1万/㎡
8階以上
4件
19.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市鹿子前町113-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 65.82m² ～ 83.02m² |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | アースコンサル |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
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徒歩5分
磯辺バス停駅
学区情報
小学校
佐世保市小学校・中学校学区
中学校
佐世保市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プルミエール鹿子前参番館 | 2000 | 61戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| プルミエール鹿子前 | 1996 | 57戸 | 10.0万 | 650万 |
| プルミエール鹿子前壱番館 | 1996 | 57戸 | 10.0万 | 650万 |
| プルミエール鹿子前弐番館 | 1997 | 59戸 | 15.1万 | 1,110万 |
| エスポワールマンション鹿子前１ | 1989 | 29戸 | 6.8万 | 450万 |
| エスポワールマンション鹿子前２ | 1990 | 28戸 | - | - |
| パルシェ鹿子前 | 1996 | 44戸 | 12.2万 | 930万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 13.8万 | 16.7万 | 11.4万 | 18.3万 | 15.1万 | 16.6万 | 17.9万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.42万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.55万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.63万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,160万 | 15.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.09万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,309万 | 19.89万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.86万/㎡ |
| 2017年6月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。