ファミール白木
長崎県佐世保市白木町198-2 | 築38年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2026年は7.4万/㎡へ、13年間で48.9%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
626万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 626万 | 450万 | 796万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市白木町198-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 60.89m² ～ 73.81m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
中佐世保駅
西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
小佐世保小学校
中学校
祇園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール白木 | 1988 | 12戸 | 7.4万 | 450万 |
| ビバシティ高天町 | 1999 | 47戸 | 21.0万 | 1,980万 |
| アルファステイツ高天 | 2021 | 41戸 | 42.1万 | 2,800万 |
| アルファライフ佐世保駅前 | 2013 | 69戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ビバシティ京坪 | 2008 | 127戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| サンシティレジデンス | 1983 | 58戸 | 10.9万 | 1,000万 |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア | 2005 | 69戸 | 39.0万 | 2,690万 |
| アルファステイツ佐世保駅北２ | 2018 | 66戸 | 37.4万 | 2,730万 |
| トーカンマンション潮見町 | 1991 | 189戸 | 28.3万 | 2,080万 |
| レーベン佐世保ステーションプレイス | 2019 | 39戸 | 48.2万 | 3,580万 |
| エスプラザ | 2000 | 42戸 | 31.3万 | 2,240万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.5万 | 9.4万 | 6.8万 | 7.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.4万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。