赤須町の一戸建て相場
長野県駒ヶ根市赤須町 | 11件の成約データ
推定相場
赤須町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,161万円
うち土地分
1,584万円
うち建物分
577万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.8
前年比 ▼82.1%
平均価格
1,539
取引実績
11件
平均面積
300㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
9万
2万
'17'18'19'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
750円
490㎡〜
1.5
2024年第4四半期
600円
400㎡〜
1.5
2024年第3四半期
2,800円
230㎡〜
12.2
2024年第1四半期
2,900円
280㎡〜
10.4
2023年第4四半期
600円
210㎡〜
2.9
2019年第1四半期
1,300円
430㎡〜
3.0
2018年第4四半期
1,900円
400㎡〜
4.8
2018年第4四半期
480円
180㎡〜
2.7
2018年第4四半期
2,600円
220㎡〜
11.8
2018年第3四半期
800円
210㎡〜
3.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（駒ヶ根市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+13人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,553 | - |
| 2016 | 33,207 | - |
| 2018 | 32,828 | -96 |
| 2020 | 32,418 | -115 |
| 2022 | 31,892 | +26 |
| 2023 | 31,664 | -3 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-20.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
駒ヶ根市の一戸建てマップ
駒ヶ根市内のエリアランキング
赤須町は駒ヶ根市内9地区中1位（上位89%）。
単価5.8。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）