知久町の一戸建て相場
長野県飯田市知久町 | 12件の成約データ
推定相場
知久町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,480万円
うち土地分
1,669万円
うち建物分
811万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.7
平均価格
1,438
取引実績
12件
平均面積
224㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
6万
18万
'10'13'14'16'17'18'19'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,400円
80㎡〜
17.5
2022年第3四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2020年第4四半期
600円
135㎡〜
4.4
2020年第1四半期
1,700円
410㎡〜
4.1
2019年第3四半期
2,000円
360㎡〜
5.6
2018年第1四半期
410円
120㎡〜
3.4
2017年第4四半期
3,500円
300㎡〜
11.7
2017年第2四半期
150円
65㎡〜
2.3
2016年第4四半期
1,000円
280㎡〜
3.6
2014年第3四半期
1,100円
180㎡〜
6.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯田市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-799人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 104,792 | - |
| 2016 | 103,507 | - |
| 2018 | 101,848 | -756 |
| 2020 | 99,539 | -690 |
| 2022 | 97,322 | -845 |
| 2023 | 96,197 | -913 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.1%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯田市の一戸建てマップ
飯田市内のエリアランキング
知久町は飯田市内27地区中8位（上位70%）。
単価6.7。
1つ上の座光寺とは7%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）