第1コーポラス
長野県長野市東鶴賀町1906-1 | 築56年 | 43戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
16.5〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 165件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
1,264万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,264万 | 1,110万 | 1,418万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市東鶴賀町1906-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-12（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 44.75m² ～ 64.53m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
権堂駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
長野市立城東小学校
中学校
長野市立柳町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第1コーポラス | 1970 | 43戸 | 18.3万 | 829万 |
| 東亜ハイツ鶴賀 | 1977 | 16戸 | - | - |
| パークタウン90 | 1981 | 90戸 | 19.3万 | 1,200万 |
| グランドハイツ居町 | 1980 | 23戸 | 20.2万 | 1,290万 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2007 | 68戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| グランシティ居町 | 1991 | 22戸 | 15.1万 | 880万 |
| グランドハイツ19 | 2000 | 19戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| クレドール柳町 | 1998 | 18戸 | 22.0万 | 1,800万 |
| サーパス市役所前セントマークス | 2019 | 38戸 | 42.2万 | 2,780万 |
| ニッセーコーポ | 1983 | 8戸 | 5.8万 | 210万 |
| サンコーポ | 1978 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 829万 | 18.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 899万 | 13.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,149万 | 18.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。