クレドール柳町

長野県長野市柳町40 | 築28年 | 18戸

推定相場

クレドール柳町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の26.3万/㎡から2024年は22万/㎡へ、3年間で16.2%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,667万円です。3LDKが最も高く平均2,667万円、３ＬＤＫは平均1,967万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,967万

3LDK

7件

2,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,967万	1,851万	2,083万
3LDK	7件	2,667万	1,828万	3,470万

階数別の㎡単価

1-3階

27.5万/㎡

5件

4-7階

20.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	長野県長野市柳町40
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	80.33m² ～ 81.71m²
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

権堂駅

長野電鉄長野線

徒歩13分

学区情報

小学校

長野市立城東小学校

中学校

長野市立柳町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレドール柳町	1998	18戸	22.0万	1,800万
東亜ハイツ鶴賀	1977	16戸	-	-
第1コーポラス	1970	43戸	18.3万	829万
ニッセーコーポ	1983	8戸	5.8万	210万
パークタウン90	1981	90戸	19.3万	1,200万
グランドハイツ19	2000	19戸	34.5万	2,480万
グランドハイツ居町	1980	23戸	20.2万	1,290万
プレタ三輪ハイツ	1977	12戸	9.1万	330万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万
サンコーポ	1978	8戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024
3LDK	26.3万	26.0万	22.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,800万	22.03万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.34万/㎡
2022年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,379万	29.12万/㎡
2022年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,379万	29.62万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.87万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.59万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。