グランドハイツ19

長野県長野市居町119-3 | 築26年 | 19戸

推定相場

グランドハイツ19

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の23.4万/㎡から2024年は28.9万/㎡へ、5年間で23.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均2,802万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,983万円、3LDKは平均2,175万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,802万

３ＬＤＫ

2件

2,983万

2SLDK

3件

2,675万

3LDK

2件

2,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,802万	2,571万	3,086万
３ＬＤＫ	2件	2,983万	2,674万	3,291万
2SLDK	3件	2,675万	2,295万	2,870万
3LDK	2件	2,175万	2,175万	2,175万

物件概要

所在地	長野県長野市居町119-3
築年月	2000-04（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	19戸
分譲会社	大成産業
施工会社	飯島建設
管理会社	リアルエステートナガノ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

市役所前駅

長野電鉄長野線

徒歩15分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドハイツ19	2000	19戸	34.5万	2,480万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
パークタウン90	1981	90戸	19.3万	1,200万
第1コーポラス	1970	43戸	18.3万	829万
グランドハイツ居町	1980	23戸	20.2万	1,290万
ニッセーコーポ	1983	8戸	5.8万	210万
東亜ハイツ鶴賀	1977	16戸	-	-
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万
クレドール柳町	1998	18戸	22.0万	1,800万
ポレスター三輪セントラルレジデンス	2018	56戸	48.3万	3,980万
サーパス市役所前セントマークス	2019	38戸	42.2万	2,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2024
2SLDK	23.4万	26.0万	34.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.13万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.13万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.47万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,680万	23.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。