アーバンタワー茜
長野県長野市篠ノ井布施高田710 | 築32年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で14.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万8万7万6万
201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,333〜74,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均1,822万円です。2LDKが最も高く平均1,822万円、3LDKは平均1,584万円です。
2LDK
1,822万
9件
3LDK
1,584万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,822万 | 1,451万 | 2,388万 |
| 3LDK | 8件 | 1,584万 | 1,066万 | 2,131万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.5万円（+10.9%）高くなっています。
1-3階
10件
23万/㎡
4-7階
6件
25.2万/㎡
8階以上
2件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市篠ノ井布施高田710 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.42m² ～ 125.62m² |
| 分譲会社 | シナノ工営 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
篠ノ井駅
JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR篠ノ井線 / しなの鉄道線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンタワー茜 | 1994 | 44戸 | 27.1万 | 1,598万 |
| グランドハイツ篠ノ井 | 2009 | 26戸 | 24.8万 | 2,980万 |
| マテリアルしののい | 1990 | 21戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| クレドール篠ノ井 | 1997 | 32戸 | 16.5万 | 1,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 19.3万 | 29.9万 | 25.3万 | 27.1万 | 27.1万 |
| 3LDK | 23.6万 | 19.1万 | 25.1万 | 18.8万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 27.1万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 27.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 27.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.4万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.6万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.92万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.92万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,480万 | 19.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.56万/㎡ |
| 2019年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.92万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.1万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,444円。
3LDK
65,000〜80,000円
74,444円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,210円/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,273円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 76,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 890円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。