サンパレス蟻ヶ崎
長野県松本市蟻ケ崎4丁目11-46 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
18.2〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン 27.4万円/㎡
補正係数 ×0.883
補正係数 ×0.883
代表面積 76.98㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 27件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,082万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,082万 | 903万 | 1,260万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市蟻ケ崎4丁目11-46 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 76.98m² ～ 77.20m² |
| 分譲会社 | 日商ハウジング |
| 施工会社 | 日商ハウジング 州設計 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
北松本駅
北アルプス線
学区情報
小学校
松本市小学校学区
中学校
松本市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパレス蟻ヶ崎 | 1990 | 6戸 | 10.1万 | 780万 |
| 蟻ヶ崎マンション | 1976 | 44戸 | 9.4万 | 700万 |
| 城山コーポラス | 1967 | 24戸 | 6.1万 | 300万 |
| ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台 | 2016 | 93戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| サーパス白板 | 2018 | 63戸 | 49.3万 | 3,580万 |
| レオパレス蟻ヶ崎 | 1989 | 6戸 | 14.8万 | 1,000万 |
| サーパス城西 | 2014 | 54戸 | 45.8万 | 3,680万 |
| 協立厚生住宅 | 1975 | 45戸 | 10.0万 | 600万 |
| シャトレ開智 | 1981 | 14戸 | 16.4万 | 450万 |
| サーパス北松本 | 2001 | 62戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| サーパス大手 | 2009 | 61戸 | 43.8万 | 3,100万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.3万 | 10.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.14万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額80,000円。
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 894円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,039円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。