R＆R延岡参番館
宮崎県延岡市永池町1丁目5-1 | 築21年 | 49戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,897万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,897万 | 2,179万 | 3,614万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市永池町1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 77.80m² ～ 115.46m² |
| 分譲会社 | 上田工業 |
| 施工会社 | 上田工業 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩24分
南延岡駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
延岡市立恒富小学校
中学校
延岡市立延岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| R＆R延岡参番館 | 2005 | 49戸 | 21.7万 | 2,500万 |
| アールアンドアール延岡壱番館 | 2001 | 20戸 | - | - |
| エスポワール延岡２ | 1992 | 30戸 | 11.3万 | 743万 |
| サンシャイン城山公園 | 1990 | 49戸 | 19.9万 | 1,130万 |
| エイルマンション中央通プレシャス | 2010 | 70戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| エイルヴィラ城山東パークアベニュー | 2002 | 43戸 | 21.3万 | 1,460万 |
| サンネクシオ大貫 | 2008 | 32戸 | 21.2万 | 1,670万 |
| ブルースカイマンション | 1982 | 18戸 | 12.8万 | 880万 |
延岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,370円 | 263 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,249円 | 179 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 87 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,040円 | 182 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 905円 | 98 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,500万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。